エクレール本蓮沼

  • 東京都板橋区蓮沼町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
6,180万円
71.2万円/㎡
相場
6,496万円
74.8万円/㎡
3,132
5,375
7,618
9,860
AI査定結果
推定相場価格
6,496万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,375万円〜7,618万円
61.9万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月25日
エクレール本蓮沼
6,180万円（71.2万円/㎡）/ 2階 / 86.85㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/256,180万円71.2万円2階 86.85㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/06/194,490万円65.0万円3階 69.09㎡ 3LDK南
2025/06/046,480万円74.6万円2階 86.85㎡ 2LDK+S南
2025/03/314,490万円85.9万円7階 52.29㎡ 2LDK南
2025/03/024,490万円81.0万円7階 55.45㎡ 2LDK南
2025/03/014,490万円54.3万円7階 82.69㎡ 2LDK南
2025/02/234,480万円64.8万円5階 69.09㎡ 2LDK+S南
2025/01/214,490万円67.9万円1階 66.09㎡ 2S北東
2024/12/114,490万円67.9万円1階 66.09㎡ 2SLDK北西
2024/06/172,900万円43.9万円1階 66.09㎡ 2SLDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
エクレール本蓮沼
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅2分 6,180万円71.2万円86.85㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 7階建 南1996年30戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/11/30ドゥーエトーリ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 5,630万円66.4万円84.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年24戸RC
2024/03/20ファミール成増
板橋区成増二丁目
成増駅6分 4,300万円59.3万円72.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/07/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,780万円82.3万円70.19㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/01/14ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 5,399万円81.2万円66.46㎡3LDK4階 / 7階建 北東1991年63戸RC
2024/07/02成増シティータワー
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,980万円76.3万円65.26㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1993年52戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/06/12セザール第二成増ガーデン
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 4,980万円62.5万円79.63㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年25戸RC
2025/07/26ダイアパレス赤塚公園
板橋区大門
新高島平駅15分 3,780万円55.7万円67.84㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年31戸RC
2025/02/16ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅5分 4,680万円70.2万円66.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年52戸RC
2025/06/01ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅5分 4,580万円63.8万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東2000年39戸RC
2023/12/26サンマンションアトレ板橋赤塚
板橋区四葉二丁目
新高島平駅11分 4,080万円53.7万円76.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年47戸RC
2025/04/17イトーピア赤塚
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅4分 6,480万円83.1万円78㎡4LDK5階 / 5階建 南西1997年43戸RC
2025/03/27ライオンズマンション赤塚公園第2
板橋区四葉二丁目
新高島平駅14分 4,580万円62.5万円73.25㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年51戸RC
2024/03/22グランベル板橋徳丸
板橋区徳丸八丁目
高島平駅18分 4,400万円54.8万円80.29㎡3LDK1階 / 5階建 南西2000年44戸RC
2024/10/06チサンマンション板橋赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅5分 3,998万円60.3万円66.35㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、板橋区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.2万円）は板橋区の平均と比較して20.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
板橋区
89.2万円/㎡
前年比+24.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクレール本蓮沼
所在地東京都板橋区蓮沼町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩2分
築年月1996年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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